一条工務店・セキスイハイム・アキュラホームを本格比較｜見積・間取り・土地提案まで進めた3社
一条工務店・セキスイハイム・アキュラホームを本格比較｜見積・間取り・土地提案まで進めた3社
ハウスメーカー探しでは、最初にいくつかの会社を見ました。
その中で、最終的に本格比較まで進んだのが、
- 一条工務店
- セキスイハイム
- アキュラホーム
の3社です。
この3社については、展示場を見ただけではなく、
- 複数回の打ち合わせ
- 見積
- 間取り提案
- 土地に関する提案
まで進めました。
どの会社にも良いところがあり、
「この会社が圧倒的にダメだったから候補から外した」
という感じではありません。
むしろ、それぞれ方向性が違っていたからこそ、
自分たちが家づくりで何を重視したいのか
が分かりやすくなりました。
今回は、この3社をどんな視点で比較していたのかをまとめます。
最終比較に残ったのは3社
最初はもっと多くのハウスメーカーを見ていました。
ただ、予算や家づくりの方向性を考えながら少しずつ絞り、
最終的に詳しく話を進めたのが、
一条工務店・セキスイハイム・アキュラホーム
でした。
3社とも4〜5回ほど打ち合わせを行っています。
この段階まで進むと、単純なモデルハウスの印象だけではなく、
- 実際にどんな間取りを提案してくれるか
- どのくらいの金額になるか
- 自分たちの希望がどこまで実現できるか
- 土地と建物をどう考えるか
といった、かなり具体的な比較ができるようになりました。
比較していた主なポイント
わが家が特に見ていたのは、次のような部分です。
- 住宅性能
- 標準仕様
- 設計の自由度
- 価格
- 太陽光発電や蓄電池
- 全館空調・床暖房などの快適設備
- 将来のメンテナンス
- 間取り提案
- 土地への対応
最終的には、
単純に一番安い会社を選ぶ
という考えではありませんでした。
同じ金額でも、
その金額で何が付いてくるのか
をかなり重視していました。
一条工務店｜性能と標準仕様の分かりやすさ
一条工務店で最初に気になったのは、やはり住宅性能でした。
一条工務店は、
- 断熱
- 気密
- 全館床暖房
- 太陽光発電
- 蓄電池
などを前面に出しており、
どんな家を目指している会社なのかが分かりやすい
と感じました。
私自身、設備や性能を調べるのが好きなこともあり、
「なぜこの仕様なのか」
を比較しやすかったのも相性が良かったと思います。
一条工務店は標準仕様が多い印象だった
比較していて大きかったのが、標準仕様です。
注文住宅では、本体価格だけを見ると安く見えても、
希望する設備を追加するとオプションが増えていくことがあります。
その点、一条工務店は最初から含まれている設備が比較的多く、
最終的に必要になりそうなものまで含めて考えやすい
という印象がありました。
もちろん、何でも標準というわけではありません。
実際にはオプションもかなりあります。
それでも、
性能や設備込みで全体価格を考える
という点では分かりやすい会社でした。
体験型の施設にも行った
一条工務店では、住宅性能などを確認できる体験型の展示にも行きました。
モデルハウスを見るだけだと、
「暖かそう」
「設備が良さそう」
という感覚的な印象になりやすいです。
一方、性能について実際に説明を受けながら体験すると、
なぜ断熱や気密を重視しているのか
が理解しやすくなりました。
こうした体験は、一条工務店を本格候補として考えるうえで参考になりました。
セキスイハイム｜鉄骨と工場生産が特徴的だった
セキスイハイムで気になったのは、鉄骨住宅と工場生産です。
一条工務店とは家のつくり方そのものがかなり違います。
住宅を工場で大部分まで生産するという考え方は分かりやすく、
- 品質管理
- 工期
- 構造
という面で安心感がありました。
木造住宅だけでなく、
鉄骨住宅も比較してから決めたい
と考えていたため、最後まで候補に残りました。
セキスイハイムも体験展示を見た
セキスイハイムでも、通常の住宅展示場とは別に、住宅の仕組みなどを体験できる展示を見る機会がありました。
こうした施設では、
- 構造
- 工場生産
- 耐震性
- 住宅設備
などについて詳しく説明を受けられます。
モデルハウスだけでは分かりにくい、
家の中身を知る
という意味ではかなり参考になりました。
土地提案もしてもらった
セキスイハイムでは、土地についても提案を受けました。
わが家は基本的に自分たちでも土地を探していましたが、
ハウスメーカーから土地を紹介してもらうことで、
自分たちだけでは見つけていなかった候補
を見ることもできました。
土地と建物を同時に考えられるのは、ハウスメーカーに土地探しを相談するメリットのひとつだと思います。
アキュラホーム｜自由度の高さが魅力だった
アキュラホームは、3社の中でも設計の自由度が魅力に感じた会社でした。
注文住宅を建てるなら、
- 間取り
- 収納
- 電気配線
- LAN
- コンセント
- 造作
など、できるだけ自分たちの希望を反映したいという気持ちがあります。
その点で、
柔軟に家をつくれる会社
という印象がありました。
気になる土地をすぐ確認してくれた
アキュラホームで特に印象に残っているのが土地への対応です。
こちらが、
「この土地が気になっている」
と伝えると、比較的すぐに現地を確認してくれました。
そのうえで土地に合わせた提案をしてもらえたため、
- 建物がどう配置できそうか
- 希望する間取りが入りそうか
- 土地と建物を合わせた場合どうなるか
を具体的に考えやすかったです。
土地探しとハウスメーカー選びを並行していたわが家にとっては、ありがたい対応でした。
3社とも間取りを作ってもらった
ハウスメーカーを比較するときに面白かったのが、間取りの違いです。
同じような要望を伝えても、会社によって提案が変わります。
モデルハウスだけを見ていると、
「どの会社でも家は建てられそう」
と思います。
しかし実際に間取りを作ってもらうと、
- 得意な提案
- 設計上の制約
- 標準的な考え方
- 自由度
の違いが少しずつ見えてきます。
この段階になると、
会社の特徴がかなり現実的に分かる
ようになりました。
見積は「総額」だけでは比較しにくかった
もちろん価格も重要です。
ただ、ハウスメーカーの見積を比較して感じたのは、
総額だけを並べても単純比較できない
ということでした。
例えば、
- 標準仕様に何が入っているか
- オプションがどこまで含まれているか
- 太陽光設備
- 空調・床暖房
- 外構
- 諸費用
など、見積の前提条件が違います。
そのため、
A社は安い、B社は高い
というだけでは判断しにくいです。
わが家では、
その金額を払ったときに、どんな家になるのか
を見るようにしていました。
デザインだけなら別の会社も魅力的だった
以前の記事でも書きましたが、住宅展示場で見たデザインだけなら、個人的には住友林業がかなり好みでした。
ただ、家づくりではデザイン以外にも、
- 性能
- 設備
- 価格
- メンテナンス
- 間取り
- 土地
など、いろいろな条件があります。
そのため、
一番かっこいいと思った会社と、最終的に一番自分たちに合うと思った会社は別
になりました。
これはハウスメーカー選びをしていて面白かった部分です。
営業担当者ではほとんど差がつかなかった
ハウスメーカー選びでは、
「営業担当との相性で決めた」
という話もよくあります。
ただ、わが家の場合は少し違いました。
本格比較した3社も含め、担当してもらった方には特に大きな不満はありませんでした。
そのため、
営業担当が決め手になることはありませんでした。
営業対応について差をつけるよりも、
- 住宅そのもの
- 価格
- 設備
- 将来の維持費
で比較したいと考えていました。
結果的に、営業担当者という項目の優先順位はかなり低かったです。
比較するうちに「コスパ重視」だと気付いた
3社を比較する中で、自分たちの考え方もだんだん明確になってきました。
デザインも大切です。
自由度も欲しい。
性能も高い方がいい。
価格も抑えたい。
もちろん全部欲しいですが、現実には予算があります。
そこで最終的に気付いたのが、
わが家はかなりコストパフォーマンスを重視している
ということでした。
ここでいうコスパは、
とにかく安い家
という意味ではありません。
同じ金額を払うなら、
- 性能
- 設備
- 快適性
- 将来の維持費
まで含めて、できるだけ納得できるものを選びたいという考えです。
この価値観が、最終的なハウスメーカー選びにかなり影響しました。
土地とハウスメーカーは完全に別ではなかった
わが家は基本的に土地を自分たちでも探していました。
そのため、
ハウスメーカーに土地探しをすべて任せた
わけではありません。
それでも、ハウスメーカーとの打ち合わせにはメリットがありました。
例えば、
- 土地を紹介してもらう
- 気になる土地を見てもらう
- 建てたい家が入りそうか確認してもらう
- 周辺の施工事例や情報を聞く
ことができます。
最終的に決めた土地についても、近くで住宅建築の予定があることなどから、地盤について参考になる話を聞くことができました。
もちろん、近隣だから地盤が必ず同じというわけではありません。
それでも土地を検討するうえで、材料のひとつにはなりました。
3社それぞれに魅力があった
本格比較した3社を簡単に振り返ると、
一条工務店
- 性能を重視
- 標準仕様が多い
- 太陽光や蓄電池も含めて考えやすい
- 全館床暖房
- コストパフォーマンスを比較しやすい
セキスイハイム
- 鉄骨住宅
- 工場生産
- 構造の考え方が分かりやすい
- 土地提案も受けられた
アキュラホーム
- 自由設計
- 希望を反映しやすい
- 土地への対応が早かった
- 間取りの自由度に魅力
という印象でした。
どれが絶対に良いというより、
何を重視する人なのかで選ぶ会社は変わる
と思います。
まとめ｜3社を比較して、自分たちの基準が見えた
一条工務店・セキスイハイム・アキュラホームの3社とは、複数回の打ち合わせを行い、
- 見積
- 間取り
- 土地
- 性能
- 設備
- 価格
まで比較しました。
最初は、
「どの会社が一番良いのか」
を探していたように思います。
しかし比較していくうちに、
「自分たちにはどの会社が一番合うのか」
を考えるようになりました。
そして、わが家の場合は、
性能や設備を含めたコストパフォーマンス
をかなり重視していることが分かりました。
この考えをもとに最終比較を進め、最終的に一条工務店を選ぶことになります。
次回は、なぜ一条工務店に決めたのかを、性能・標準仕様・太陽光・床暖房・価格・メンテナンスなど、実際に重視したポイントごとにまとめます。